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第326章(1 / 1)

“权利范围之内,我可以给许先生你最大的优惠和方便…”

听到这话,许凡算是明白叶蓁蓁请自己过来的目的了。

这完全是给自己示好,拉近双方的关系?

想到这,便笑道:“叶小姐客气了,有机会还是带我回去吃顿饭,如果可以的话,留下过夜也行!”

“至于其他的,如果有需要的话,一定叨扰你!”

叶蓁蓁古怪的看了许凡一眼,带他回去吃饭?

留下过夜?

这小子在说什么呢?

上次如果不是宋红颜,她怎么可能带一个只见了一面的人去家里?

但很快,她又想到许凡随手都能拿出十个亿现金进行大额存储,那这个烂摊子,岂不是…

想到这,叶蓁蓁露出一抹淡淡的笑容。

虽然看起来很美,可不知为何,坐在对面的许凡看到叶蓁蓁的笑容,总觉得有点不对劲,就好像是饿狼看到肥羊一般…

“许总对楼盘感兴趣吗?”

“什么楼盘?烂尾楼?”许凡警惕起来,综合叶蓁蓁刚刚给自己说的那些话,不会是想让自己做冤大头?

把银行的烂账给填了?

开玩笑的吧?

“不不不…”叶蓁蓁连连摇头:“是一栋三十三层的商务写字楼!”

“三年前开发商破产,以楼抵押三十五亿的债务!”

“这栋楼目前没有销售,而是以收租的方式运营,每年有三千万的租金收入。”

“可现在一把手出了问题,上面又觉得回本太慢,就让我下来看看能不能将这栋楼尽快变现!”

“在什么位置?”许凡一愣,原本他还以为是烂尾楼,只是变现的方式很多,而且单间出售,甚至单层出售,将会以最大利益变现。

最主要的是,目前巴南的经济发展还是比较迅速的,位置可以的话,应该不愁卖才是。

“巴南新区广场,位置有点尴尬,说好也好,说偏也偏!”

“也正是因为这个地段问题,所以零售一直都是难题,这么大的写字楼,如果是放在高新区,或许还好点…”

“但在新区…”叶蓁蓁苦笑着摇摇头:“而且上面给的是死命令,年底之前就要搞定…”

“所以我过来,还是比较头疼,在你之前还见了一个人,一开始还比较感兴趣,可当听到一次性打包三十三层的时候,就没了兴趣!”

“就是不知道叶先生感不感兴趣?”

“三十五亿?”

“一栋写字楼?”许凡翻了翻白眼,你当我傻呢?

如果这栋楼是在市中心,或者是高新区,三十五亿也不是不可能。

但在新区,周围匹配设施都没跟上。

开价三十五亿,跟抢有什么区别?

“抵三十五亿债务,但并不是说必须要三十五亿才能拿到手!”叶蓁蓁看着许凡,直接坦诚道:“数年前亨达地产资金链短缺,差点崩盘!从而导致全国大片房地产受到冲击,以至于整个行业在近几年都变得极为谨慎,想要找一个合适的企业接手很难!”

“但如果许先生感兴趣的话,我还是可以给予便利,比如首付百分之四十,甚至百分之三十就能拿下!”

“至于剩余的,可以由蜀南分行接手,将你那首付百分之三四十的资金进行抵押贷款的形式,再发放借贷出去!”

“基数大了,回款也就会更快!”

“如此一来,剩余的坏账也会被消掉,而手中的这栋抵押的楼盘也成功推销出去!”

“最主要的是,还发放了借贷出去,严格来说,也算是一笔不错的业绩!”

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